彻底傻了!额度紧张停贷……佛山12家银行房贷利率有大变化

时间:2019-10-05 21:32来源:未知 点击:

  香港金多宝330334www.pc66666.com,自8月20日央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》以来,佛山房贷利率上调的消息不绝于耳,当中,有中介传言,10月8日LPR新政实施后,4.9的基准利率将上升到5.5,也就意味着贷款100万至少要多花10万的利息!

  多家银行工作人员表示:“购房成本相差不大”、“银行额度紧张”、“不清楚放款时间”、“暂停房贷业务”……

  首先,新政实施,个人房贷利率由原来的“贷款基准利率×浮动系数”变为“LPR+加点”,也就意味着,10月8日后,房贷利率的参考对象不再是基准利率,而是LPR。

  而关于房贷利率,农业银行、建设银行、浦发银行等银行基本维持在首套利率为基准上浮15%,二套为基准上浮20%,一、二手房同理。

  据了解,农业银行对二手房房贷发放持谨慎态度,“银行额度紧张,不是什么单都接,要根据客户自身条件而定,如果征信良好,则会优先考虑。”该行工作人员表示。

  已执行LPR新政的有中国银行、汇丰银行、招商银行,其中中国银行首套利率为5.6-5.7,二套利率最高去到6,相对较高。汇丰银行首套利率为LPR+0.3,二套利率为LPR+0.6,该行工作人员表示,目前主要针对二手房房贷进行发放,且房贷利率为佛山市场最低。

  值得关注的是,邮储银行收紧房贷发放,一手房房贷利率视客户资质而定,而二手房则需通过合作准入的按揭公司,方可申请贷款。

  此外,广发银行表态不接受一手房、二手房贷款业务,同样对二手房进行停贷的还有禅城农商银行。

  综上,新政对房贷利率变动影响不大,但进入第四季度,银行房贷额度将持续收紧,一手房贷放款时间将拉长,二手房房贷申请难度将加大。如果有购房需求,可要抓紧时间入手了!

  梁妈妈:接下来房贷就是看市场吃饭了,希望能真正的市场吃饭,而不是银行“抱团取暖”啊。

  面包姐姐:问过银行工作人员,其实利率变化不大,基本上同以前差唔多,去到5点几,相当于基准上浮15%。

  皮卡丘:这几天去看了好几个楼盘,房价都要上天了,这一看房贷,我还是默默退出房奴这一群体吧~再见~

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